HSJGlobal

印尼餐飲・開店前許可驗收

印尼餐飲營業牌照:開店前的許可清單

每份文件對照經營者、活動和場所,再確認是否已滿足正式營業條件。

開店前要看的文件不止NIB。印尼餐飲項目應先確認經營者及真實活動可用,再核對風險許可、場所基本要求、食品衞生和按業務觸發的附加事項;清單會隨餐廳、咖啡店、供餐、中央廚房及售酒等安排改變。

香港股東應要求逐項列明「適用、已取得、不適用依據或待完成」,並查看正式結果。只有公司成立證明、申請回條或代理口頭通知,均不足以證明擬議食店已可正式收客;主體或場所改變時,更要重查文件是否仍覆蓋。

重點摘要

  • 文件清單先寫適用性,不能把OSS頁面的全部附加許可一律當成必須或全部省略。
  • 同一張表要能看出真實經營者、活動及店址,避免拿其他公司的文件驗收。
  • 餐廳與咖啡店標準路徑有別,外資咖啡店亦有特定認證義務。
  • SLHS回答食品衞生問題,建築使用合格及清真安排各有其他用途。
  • 未通過事項先分成資料、現場或資格障礙,再安排補正,不靠重覆提交碰運氣。

先用三個索引固定要驗收的食店

每次核對都用「經營者、活動、場所」作索引。經營者列法人正式名稱與公司資料,活動列實際煮食和供應方式,場所列精確地址及單位。品牌、裝修承辦人或平台帳戶名稱不一定等於持牌經營者,應先查明關係。

香港股東剛開始設立時,可按 香港投資者赴印尼註冊公司 整理法人及股東文件;本清單則接續到可營業的證據。若業務涉及保留活動、地方新增外資申請限制或不適合的場所,先處理資格,不能把它列為一般補文件事項便繼續開店。

先確認屬餐廳、以飲品為主的咖啡店,還是宴會或合約供餐等其他活動,再讀 OSS餐廳分類及附加許可提示 。 活動描述與代碼版本必須一起核對。 網頁能搜尋到某碼,不代表任何投資者在任何地方都可用它營業。

先辨認開店清單的適用項目

提供餐飲模式、經營者及地址,界定要驗收的文件。

開店前許可主表:每項看適用性及有效結果

這是供投資者驗收的主表,並非官方統一申請表。逐項附發證或核實結果;不適用時,寫明事實及依據,不能只刪去該行。

文件或工作 回答甚麼問題 主要適用判斷 驗收證據
法人及NIB 誰以甚麼活動經營 股東身份、真實分類及項目 法人文件、NIB及公司活動資料
風險標準或許可 活動可進行到哪個階段 類型、規模及系統結果 對應標準、核實及有效狀態
場所基本要求 該地點能否作擬議用途 空間、環境、建築與工程情況 適用結果及場所文件
食品衞生SLHS 即食食品處理條件是否符合 食店類型及所在地程序 衞生結果及適用場所
旅遊標準認證 是否符合相應經營標準 餐廳、咖啡店及外資條件 適用認證及其範圍
附加事項 新增活動是否具資格 售酒、清真、外籍用工等 各自要求的文件或不適用依據

按 旅遊部第6/2025號標準 ,餐廳有依規模區分的風險路徑;咖啡店章節另有中低風險及PMA認證要求。不要只以「餐飲」一詞把兩者程序合併。 NIB與風險標準文件的辨認方法 (英文)可補充文件分工,個案仍以當前適用條件和實際結果驗收。

SLHS須核對現場準備,不能只看申請編號

衞生部 第11/2025號標準規例 已更新相關健康業務及PB UMKU制度。雅加達衞生部門的 SLHS官方說明 把它解釋為即食食品衞生安全的書面證明;食店應按所在地程序準備、申請和接受核查,不以仍引用舊規例的清單作唯一依據。

  1. 資料準備:向所在地經辦機關確認現行表格、食品處理或清潔人員要求、所需測試及場地附件。
  2. 現場準備:核對水源、清潔、食材與器具存放、溫度管理、排水、垃圾及防蟲鼠等適用衞生項目。
  3. 檢查及補正:把查核缺失落到設施或操作,保留整改證據,再依程序回覆。
  4. 結果驗收:檢查持有人、店址、業務、日期及有效狀態,不把已排期檢查寫成已取得證明。

地方公布的處理天數有其範圍和前提。若資料未齊、現場要整改或需安排檢測,不宜據某頁服務時限承諾整家店可按期開業。 排期、提交、推薦及發證是不同狀態 ,每一步應如實報告。

餐飲許可缺口的補正分診 文件未完成時先分資料、現場或資格缺口;前兩類修正後再驗,資格缺口停止並查可行性。 識別未完成原因 資料不符 修正申報 現場未達 完成整改 資格不通 停止並查可行性 修正後再驗有效結果
資格障礙不能靠重交文件解決;正式結果仍須與真正食店吻合。

場所要求在裝修及正式使用前怎樣核對

第28/2025號許可框架 將空間、環境及建築事項分開處理。對租用舊舖、新建、用途改變或大幅改裝,適用程序和責任可能不同。請經辦人說明本項目須做哪一項、由業主還是租客辦理,以及哪些工作須先取得相應結果。

空間查核應指向真實地塊及餐飲用途;環境工作按規模與活動確認;建築批准PBG與使用合格SLF各有功能。既有大廈文件須對讀單位、用途及改裝情況,不應一律要求租客從頭申請,也不能因商場已營運便完全不看文件。

裝修前把排煙、隔油、污水、消防疏散、電力及設備方案交技術人員核對。若新加廚房或外擺使原資料失準,先查變更。租約應說明圖紙、共同設施及整改由誰提供,避免施工完才發現缺少無法由租客單方面補足的條件。

安排場所與衞生補件

帶同現場和申請狀態,將圖紙、整改及證明工作分派到人。

售酒、清真與外籍人員分別由甚麼觸發

業務特徵 需要查的事項 常見誤判
供應酒精飲品 SKPL適用酒類及地方條件 餐廳NIB已涵蓋任何售酒
清真或非清真產品 認證範圍、適用階段及標示分隔 供應商證書等於整店均獲認證
聘用外籍員工 外籍用工計劃及入境工作資格 股東可無條件在廚房工作
特定動物產品設施 NKV等是否因實際設施適用 所有有肉類餐單的純餐廳都要NKV

清真最新時程按 BPJPH對2026年新規例的說明 分產品與服務。中大型食品飲料等已自2024年10月18日適用的義務不變,部分相關服務的階段則延至2028;不能只寫「餐飲一律延期」或「所有店同一天開始」。餐單、供應及實際服務須先分類。

BPJPH的非清真產品監管說明 亦要求清楚標示及與清真產品分隔。非清真安排不是假裝已認證,也不能省略其他食品衞生及交易責任。對酒類、動物產品及外籍人員,按真正行為查適用條件,不為裝飾清單而申請不相關文件。

有NIB仍不能開店時,按缺口類型補正

例:公司已有NIB,但中高風險餐廳標準仍待核實、SLHS排期未完成,或店址與租約不一致。這種狀態不能只在總表寫「公司及牌照已完成」;應分別列出缺少的正式結果、負責人及補正方式。

  • 資料缺口:公司名稱、地址或活動不吻合,先查哪份資料錯誤,再按對應系統或發證程序修正。
  • 現場缺口:供水、儲存、安全或衞生未符合,先完成實際整改,不是重傳同一份自評。
  • 資格缺口:活動受保留、當地不受理或場所用途不可行,停止相關投入,取得可行性或專項意見。

補正後保存原問題、處理措施、回覆及最後有效結果。 下載到一份文件仍要讀其範圍及狀態 ;若已過期、尚未核實或指向另一場所,不能因檔名含「牌照」便標作可營業。搬店、增設酒類或改主要業態時,啟動新一輪適用性核對。

以有效證據關閉餐飲開店前清單

每個適用項目都已有可核實結果,且經營者、活動及店址相符,才可把清單標作完成。仍待審、待檢查或待整改者,列明下一個成果而非只寫預計日;依法可進行到甚麼階段,按本項目條件確認。

香港股東應收到許可主表、正式文件和變更責任安排,再作開業決定。若沒有依據證明某項不適用,保留待核狀態並交對口經辦人處理,不以「其他店都這樣做」代替放行證據。

完成開業前證據覆核

用主表核對有效結果,確認仍須處理的限制與責任。

常見問題

OSS上列出的PB UMKU是否每張都要申請?

應按業態與實際行為確認適用,列表不等於所有食店都須取得全部文件;不適用也應留下依據。

SLHS與清真證書可以互相代替嗎?

兩者處理的條件與範圍不同,須分別核對,持有其中一項不能代表另一項已完成。

沒有堂食便不用核對衞生嗎?

仍要按製作、配送和供應模式核對食品及場所要求,取消座位不會自然取消食品安全責任。

改店名需要重新辦所有文件嗎?

先分清品牌變動與法人、地址或活動變更,再向對應發證或申報程序確認;不能一概全重辦或全不理。

代理說已完成,股東應索取甚麼?

索取主表、正式結果、適用範圍及待辦,並確認公司可取得文件及日後維護責任。